Procjene nekretnina
Nudimo vam uslugu procjene vrijednosti nekretnine koju izrađuje stalni sudski vještak za graditeljstvo u skladu sa Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina i Pravilnikom o metodama procjene vrijednosti nekretnina. Naše usluge dostupne su na području grada Rijeke i Primorsko-goranske županije, te u Istarskoj, Ličko-senjskoj i Karlovačkoj županiji a prema dogovoru i u ostatku Hrvatske.
Elaborat o procjeni tržišne vrijednosti je stručni postupak kojim građevinski vještak definira vrijednost nekretnine u sadašnjem vremenu. Prilikom izrade uzimaju se u obzir ključni parametri: lokacija, kvaliteta izgradnje i trenutno stanje na tržištu nekretnina, uz analizu mogućih pravnih, ekonomskih, urbanističkih i građevinskih utjecaja.
Vrste nekretnina za koje izrađujemo procjenu:
Stambene nekretnine: stručna procjena stanova, kuća, apartmana, vila i kuća za odmor.
Poslovne nekretnine: procjena vrijednosti trgovačkih, turističkih, gospodarskih i proizvodnih objekata.
Zemljišta: utvrđivanje vrijednosti za građevinska i poljoprivredna zemljišta.
Ostale nekretnine: procjena garaža, parkirališnih mjesta, pomoćnih objekata itd.
Službena procjena sudskog vještaka koristi se kao vjerodostojan dokument za kupoprodajne ugovore, ostavinske rasprave, potrebe banaka ili rješavanje imovinsko-pravnih odnosa.
Najčešća pitanja vezana uz Procjenu vrijednosti
-
1. Tko izrađuje procjenu vrijednosti nekretnine?
Procjenu izrađuje stalni sudski vještak za graditeljstvo, u skladu sa Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina i važećim Pravilnikom o metodama procjene.
-
2. Što se uzima u obzir prilikom procjene vrijednosti nekretnine?
Prilikom izrade elaborata analiziraju se lokacija, kvaliteta izgradnje, trenutno stanje na tržištu nekretnina te pravni, ekonomski, urbanistički i građevinski čimbenici koji mogu utjecati na vrijednost.
-
3. U koje svrhe se koristi službena procjena sudskog vještaka?
Službena procjena koristi se za kupoprodajne ugovore, ostavinske rasprave, potrebe banaka (kreditiranje) te za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa.
Trebate savjet?
